Mikor szükséges energetikai tanúsítvány készítése?
Az energetikai tanúsítványra vonatkozó jogszabályt itt tekintheti meg teljes terjedelmében: “176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet”
Kivételek
A rendelet hatálya nem terjed ki az alábbi esetekre, tehát tanúsítványt nem kell készíteni:
A rendelet hatálya nem terjed ki az alábbi esetekre, tehát tanúsítványt nem kell készíteni:
ENERGETIKAI TANÚSÍTÁS - SZÉKESFEHÉRVÁRON ÉS KÖRNYÉKÉN
Mi a szerepe a tanúsítványnak szerződéskötéskor?
Az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell:
- annak rögzítését, hogy e rendelet rendelkezései szerint kell-e tanúsítványt készíteni,
- a tanúsítvány azonosító kódját, és
- a vevő vagy bérlő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól vagy a bérbeadótól átvette.
A jogszabály ami ezt előírja:“176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról”
ENERGETIKAI TANÚSÍTÁS - SZÉKESFEHÉRVÁRON ÉS KÖRNYÉKÉN
Meddig hatályos a tanúsítvány?
- 5 évig hatályos, feltéve hogy
az energetikai követelmények nem változnak (rendeleti szabályozás) - az ingatlanon nem végeznek olyan átalakítást, ami az energetikai minőséget befolyásolja (pl. hozzáépítés, hőszigetelés, nyílászáró csere, kazáncsere)
A fenti esetekben a minőségi osztályba sorolást újra el kell végeztetni, természetesen csak akkor, ha a tanúsítványra újra szükség van. A tanúsító 5 évig köteles megőrizni a dokumentum egy példányát. Az EU 2021-től csak a közel nulla energiafogyasztású épületek építését kívánja lehetővé tenni, de a magyar követelmények közé ezt a célt még nem integrálták, így várható a szabályozási környezet változása még ez előtt az időpont előtt. Ha ez megtörténik, akkor a tanúsítványok érvénytelenné válhatnak.
ENERGETIKAI TANÚSÍTÁS - SZÉKESFEHÉRVÁRON ÉS KÖRNYÉKÉN
Energetikai javaslati rész a tanúsítványban
Minden tanúsítványnak tartalmaznia kell egy energetikai korszerűsítési részt, amely a határoló szerkezetek és épületgépészeti rendszerek korszerűsítésének lehetőségeit sorolja fel. A tanúsítvány tartalmazhat további információkat megújuló Energiaforrások bevonásáról. Miután az energetikai kalkulációt elkészítettem, egyszerűen tudunk költséghatékonysági számítást is adni az egyes fejlesztési alternatívákhoz, ezt csak jeleznie kell megrendeléskor. Viszonylagos pontossággal meg tudjuk mondani, hogy egy adott fejlesztés hány forintnyi éves megtakarítást jelent a rezsidíjakban. Ez hasznos lehet például kazáncserénél, nyílászáró cserénél, vagy a homlokzati hőszigetelés vastagságának kiválasztásánál.
ENERGETIKAI TANÚSÍTÁS - SZÉKESFEHÉRVÁRON ÉS KÖRNYÉKÉN
Megrendelés
Az alábbi űrlap kitöltésével vagy telefonon keresztül intézheti megrendeléseit. Megrendelését azonnal feldolgozom, melyről elektronikusan is küldök visszaigazolást.