1. témakör
Szükségesség és felelősség
Mikor szükséges az energetikai tanúsítvány?
Jellemzően meglévő ingatlan ellenérték fejében történő adásvételekor és bérbeadásakor, valamint új épület használatbavételi eljárása előtt szükséges.
Mikor lehet kivétel?
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet hatálya nem terjed ki többek között az önálló, más épülethez nem csatlakozó 50 m²-nél kisebb épületre; az évente négy hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatási és pihenési célú épületre; a legfeljebb két évre szánt felvonulási épületre, fólia- vagy sátorszerkezetre; a hitéleti célú épületre; továbbá a rendeletben meghatározott alacsony energiaigényű mezőgazdasági, logisztikai, ipari épületekre és egyes műhelyekre. Bizonyos tulajdon-átruházásoknál is van kivétel, ezért a konkrét ingatlant és ügyletet mindig külön kell ellenőrizni. Hatályos jogszabály.
Ki készíthet hiteles tanúsítványt?
Megfelelő szakirányú végzettséggel, kamarai tagsággal és érvényes TÉ jogosultsággal rendelkező szakember.
Meddig használható fel az energetikai tanúsítvány?
A tanúsítvány öt évig hatályos. Ha ezalatt a kötelező követelményérték vagy a kategóriába sorolási módszertan megváltozik, a korábban kiállított tanúsítvány adásvételhez vagy bérbeadáshoz a változást követő 60. napig használható fel; ezt követően e célból új tanúsítvány szükséges.
Ki gondoskodik az elkészítéséről?
Adásvételnél az eladó, bérbeadásnál a bérbeadó, új épületnél pedig az építtető gondoskodik a tanúsítvány elkészíttetéséről.
2. témakör
Felmérés és elkészítés
Kell helyszíni felmérés?
Igen. A hiteles számításhoz szükséges méreteket, szerkezeteket és épületgépészeti jellemzőket személyesen ellenőrzöm.
Mi szükséges az elkészítéshez?
Hasznos a helyrajzi szám, a becsült építési év, a korszerűsítések ideje, valamint az alaprajz, metszet vagy műszaki leírás, ha rendelkezésre áll.
Mi történik, ha nincs alaprajz?
A terv hiánya nem akadály. A helyszínen elvégzem a szükséges méretfelvételt és elkészítem a számításhoz szükséges felmérési alaprajzot.
Mennyi idő alatt készül el?
A helyszíni felmérést követően általában 1–2 munkanapon belül elkészítem a dokumentumot.
3. témakör
Díj és dokumentum
Mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány?
Lakás esetén 25 000 Ft, családi ház esetén 35 000 Ft a teljes bruttó díj, alapterülettől függetlenül. A meghirdetett szolgáltatási területen nincs kiszállási, adminisztrációs, hitelesítési vagy más többletdíj. Részletes árak.
Kapok számlát?
Igen, az elvégzett szolgáltatásról számlát állítok ki.
Mi a HET-szám?
A HET-szám a hiteles energetikai tanúsítvány országos elektronikus nyilvántartásban szereplő egyedi azonosítója.
Hogyan kapom meg a dokumentumot?
Az elkészült, HET-számmal hitelesített és elektronikus aláírással ellátott energetikai tanúsítványt PDF-formátumban, e-mailben küldöm meg; igény szerint személyesen is átvehető.
Maradt kérdése?
Munkanapokon 8–19 óra között hívhat; ha nem tudom felvenni, általában 1–2 órán belül visszahívom. Hőtermelő méretezéséhez hőszükséglet-számítás is kérhető.